受委托，我公司定于2026年7月1日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广州市天河区林凤街4号简易廊及空地物业租赁权进行公开拍卖，相关承租要求请于中拍平台下载附件查阅。
一、标的目录：
序号 | 项目名称 | 出租面积 （㎡） | 租赁用途 | 出租年限（年） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍保证金(元) |
1 | 广州市天河区林凤街4号简易廊及空地物业租赁权 | 428.75 简易廊（含集装箱）：241.16；空地：187.59 | 过道 | 5 | 3% | 58,092 | 14,500 |
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》和《租赁合同》样本的全部条款。 |
二、竞买人资格条件：
具有独立承担民事责任的在中华人民共和国境内注册的法人或组织。
三、标的展示咨询时间及地点：
1、时间：2026年6月25、26日（来电预约）；
2、展示地点: 标的所在地。
四、竞买登记提交资料及缴纳保证金：
参与竞买登记的竞买人必须于2026年6月30日16时前（逾期不予受理）在中拍平台网上完成注册和报名，相应标的竞买保证金汇至我公司指定银行账户（到账为准），获得我司授权同意后方可登录中拍平台参与竞拍。
（一）竞买登记提交资料：
1、企业营业执照（未办多证合一的，请提供税务登记证及组织机构代码证）、法人代表证明书、法人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法人办理），原件备查。
2、意向竞买人及其法定代表人未被法院列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供）。
3、意向竞买人在报名时需书面承诺，其不存在以下情形：（1）自2021年1月至今与出租人及下属企业存在生效租赁合同严重违约导致合同被解除的记录或2025年度有连续拖欠超过3个月(含)租金记录等情况的不得参与竞投；（2）在以往与其他出租人的商业租赁中，存在经生效法律文书确认的严重违约行为。
4、委托人保留对意向竞买人提交资料的真实性及是否符合上述要求进行审核并作出最终解释的权利。如发现竞买人书面承诺存在不符事实的，则取消竞买人资格。
5、不接受联合体竞投。
（二）缴纳竞买保证金：竞买人须于2026年6月30日16时前将拍卖保证金划入指定账户，以实际到账时间为准（户名：广东省拍卖行有限公司，账号：4405 0158 0510 0000 0379，开户行：中国建设银行广州珠江俊园支行）。待拍卖保证金到达指定账户后，由我司确认缴纳拍卖保证金的竞买人资格。
公司地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
咨询电话：莫先生 13622886316、020-38868132。
公司网址：www.gdpmh.com
微信号：gdspmh
