受委托，我公司定于2026年1月23日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广东省汕头市南澳县后宅镇龙新路70号邮电宿舍楼等11项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、汕头专场：
序号 | 标的名称(地址) | 产权证号 | 拟出租 面积 （㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省汕头市南澳县后宅镇龙新路70号邮电宿舍楼租赁权 | 粤房字第0600835号 | 约84㎡ | 5 | 1个月，原租户竞得不设免租期 | 每年 递增3％ | 5,040.00 | 2,000.00 |
2 | 广东省汕头市南澳县深澳镇东门洋土地租赁权 | 南国用（2008）字第特958号 | 约1940㎡ | 5 | 1个月，原租户竞得不设免租期 | 每年 递增3％ | 46,560.00 | 20,000.00 |
3 | 广东省汕头市北墩市场旁原东墩邮电所底层之02号租赁权 | 无证 | 约80㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 28,800.00 | 8,000.00 |
4 | 广东省汕头市澄海区文祠西路1幢一层6~13号租赁权 | 粤不动产权第2000020334 | 约108.24㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 155,868.00 | 40,000.00 |
5 | 广东省汕头市澄海区中山邮政大楼2、4、5、7部分房屋租赁权 | 无证 | 约1392㎡ | 5 | 现状出租免租期3个月， 由承租方负责投建电梯免租期6个月 | 每年 递增3％ | 100,224.00 | 30,000.00 |
6 | 广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼主楼四层、五层，附楼五层部分房屋租赁权 | 粤房地权证汕潮阳字第3000203149号 粤房地权证汕潮阳字第3000203148号 | 约1070㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 218,280.00 | 60,000.00 |
7 | 广东省潮阳区新宫主楼9-10层部分房屋租赁权 | 粤房地权证汕潮阳字第3000203148号 | 约703㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 143,412.00 | 40,000.00 |
8 | 广东省汕头市潮阳区西门邮政楼主楼三层、四层部分、六层房屋租赁权 | 粤房字第820492号 | 约1475㎡ | 5 | 3 | 每年 递增3％ | 265,500.00 | 70,000.00 |
9 | 广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼综合楼首层4-5号租赁权 | 粤房地权证汕潮阳字第3000203149号 | 约86㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 35,088.00 | 10,000.00 |
10 | 广东省汕头市潮阳区河溪支局二楼、三楼部分房屋租赁权 | 无证 | 约512㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 55,296.00 | 15,000.00 |
二、廉江专场：
序号 | 标的名称(地址) | 产权证号 | 拟出租 面积 （㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省廉江市高桥镇高桥支局一楼部分物业租赁权 | 粤（2021）廉江市 不动产权第0027092号 | 约117㎡ | 2 | 0 | 0％ | 28,080.00 | 8,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并凭有效证件、相关资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续，汕头专场标的2的参拍条件详见同步公示的竞买须知和情况说明等资料。
展示时间：2026年1月19-20日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2026年1月16日
