受委托，我公司分别定于2025年9月12日、2025年9月15日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省深圳市坪山区国泰路52号坪山邮政综合楼等共6项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、2025年9月12日专场：
序号 | 标的名称（出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍保证金 （元） |
1 | 广东省深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路168号君华时代花园2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼配套01层91房租赁权 | 103.09 | 5 | 2 | 每年3% | 70,524.00 | 50,000.00 |
2 | 广东省深圳市福田区深圳市福田区香蜜湖邮政支局一楼及二楼部分（原香蜜邮储支行）租赁权 | 313.46 | 5 | 3 | 每年3％ | 571,080.00 | 300,000.00 |
3 | 广东省深圳市光明区高新技术产业园西片区十九号路以南、七号路以东科润大厦109房租赁权 | 154.89 | 5 | 2 | 每年3％ | 157,992.00 | 80,000.00 |
注：此专场标的2如果按上述起拍价拍卖不成交，将于2025年9月13日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）进行下调价10％二次拍卖。
二、2025年9月15日专场：
序号 | 标的名称（出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍保证金 （元） |
1 | 广东省深圳市坪山区国泰路52号坪山邮政综合楼1-7层物业租赁权 | 4458.63 | 8 | 3 | 每三年递增5％ | 839,604.00 | 500,000.00 |
2 | 广东省深圳市罗湖区翠竹街道爱国路和华丽路交汇处益田御龙华府一期3栋商业首层、二层 物业租赁权 | 1125.04 | 8 | 3 | 每年递增3％ | 1,374,000.00 | 850,000.00 |
3 | 广东省深圳市罗湖区深南东路3040号邮政大厦主楼二至六层物业租赁权 | 4416.21 | 8 | 4 | 每年递增3％ | 3,900,936.00 | 2,000,000.00 |
注：此专场标的2、3如果按上述起拍价拍卖不成交，将于2025年9月16日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）进行下调价10％二次拍卖。
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年9月8-9日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2025年9月5日
