受委托，我公司定于2025年4月30日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省广州市越秀区寺右北路一街三巷2号物业租赁权；位于广东省广州市从化区街口街新城东三巷2幢综合楼首层部分物业租赁权；和位于广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦26楼（主楼23楼）等共27项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、广邮专场
序号 | 标的名称(地址) | 拟出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省广州市越秀区寺右北路一街三巷 2号物业租赁权 | 约67㎡ | 其他 | 5 | 1个月 | 每年 递增5％ | 184,920.00 | 50,000.00 |
二、广邮从化专场
序号 | 标的名称(地址) | 拟出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省广州市从化区街口街新城东三巷2幢综合楼首层部分 物业租赁权 | 约95㎡ | 其他 | 5 | 1个月 | 每年 递增3％ | 63,300.00 | 18,000.00 |
2 | 广东省广州市从化区太平镇广从南路508号太平生产楼首层部分物业租赁权 | 约150㎡ | 无证 | 2 | 1个月（仅限于新租户） | 每年 递增3％ | 104,400.00 | 30,000.00 |
3 | 广东省广州市太平镇回归路2号之6商铺租赁权 | 约35.54㎡ | 无证 | 2 | 1个月 | 每年 递增3％ | 14,928.00 | 4,000.00 |
三、信源专场
序号 | 标的名称(地址) | 拟出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 免租期(天） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦26楼（主楼23楼）租赁权 | 1184.21 | 办公 | 8 | 60 | 每两年5% | 1,207,894.2 | 300,000.00 |
2 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦11层租赁权 | 1752.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,471,831.2 | 400,000.00 |
3 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦16层租赁权 | 1752.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,997,485.2 | 500,000.00 |
4 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦21层租赁权 | 1752.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,997,485.2 | 500,000.00 |
5 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦24层租赁权 | 1752.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,997,485.2 | 500,000.00 |
6 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦30层3017房 租赁权 | 193.89 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 232,668.00 | 60,000.00 |
7 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦30层3018-3019房租赁权 | 127.22 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 152,664.00 | 40,000.00 |
8 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦31层3114-3115房租赁权 | 152.08 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 182,496.00 | 50,000.00 |
9 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦31层3119-3120房租赁权 | 255.99 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 307,188.00 | 80,000.00 |
10 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦34层3406-3407房租赁权 | 108.27 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 129,924.00 | 40,000.00 |
11 | 广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦34层3409-3410房租赁权 | 98 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 117，600.00 | 30,000.00 |
12 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦首层商铺租赁权 | 296.32 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 1,066,752.00 | 300,000.00 |
13 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦首层商铺租赁权 | 80 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 288,000.00 | 80,000.00 |
14 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦北面商铺 租赁权 | 76.82 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 92,184.00 | 30,000.00 |
15 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦二楼夹层（自然层4层）租赁权 | 1060.81 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 891,080.4 | 250,000.00 |
16 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦附楼二楼夹层 租赁权 | 322.08 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 231,897.6 | 60,000.00 |
17 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦十三楼 （自然层16层）1302、1307、1309-1310房 租赁权 | 498.51 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 478,569.6 | 150,000.00 |
18 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦十七层 （自然层20层） 租赁权 | 1209.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,160,812.8 | 300,000.00 |
19 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦十八层 （自然层21层） 租赁权 | 1209.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,160,812.8 | 300,000.00 |
20 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦十九楼（自然层22）1901-1907、1914-1918房租赁权 | 620.02 | 办公 | 3 | 15 | 2% | 595,219.2 | 150,000.00 |
21 | 广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦二十一层（自然层24层） 租赁权 | 1209.18 | 办公 | 3 | 30 | 2% | 1,160,812.8 | 300,000.00 |
22 | 广东省广州市天河区陶育路新陶北街5号首层自编14号铺租赁权 | 80.5 | 商业 | 5 | 15 | 3% | 289,800.00 | 80,000.00 |
23 | 广东省中山市坦洲区坦神北路117号美丽花园37卡商铺、159号车库、160号车库租赁权 | 204.94 | 商业、车库 | 5 | 45 | 第三年递增3% | 43,200.00 | 12,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并凭有效证件、相关资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年4月24-25日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2025年4月23日
竞拍平台：广邮专场»»»链接
竞拍平台：广邮从化专场»»»链接
竞拍平台：信源专场»»»链接
