受委托，我公司定于2025年3月18日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广东省东莞市石碣镇东风南路33-1号等12处;位于广东省中山市坦洲镇界狮北路5号邮政楼201-202房等3处；和位于广东省广州市广州大道北1299号梅园大厦首层102物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公告及竞拍平台查阅浏览下载。
一、东莞专场:
序号 | 标的名称 （出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租期限 | 免租期(月） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） | 是否有原租户 |
1 | 广东省东莞市石碣镇东风南路33-1号物业租赁权 | 65 | 2025.4.1-2026.8.31 | 0 | 0 | 42,900.00 | 7,150.00 | 有 |
2 | 广东省东莞市中堂镇群英路6号1楼101-102物业租赁权 | 180 | 2025.6.1-2028.5.31 | 0 | 每2年 递增5％ | 64,800.00 | 10,800.00 | 有 |
3 | 广东省东莞市中堂镇群英路6号6楼（右侧部分）物业租赁权 | 250 | 2025.5.1-2030.4.30 | 2 | 每2年 递增5％ | 45,000.00 | 7,500.00 | 无 |
4 | 广东省东莞市中堂镇群英路6号7楼（左侧部分）物业租赁权 | 252 | 2025.5.1-2030.4.30 | 2 | 每2年 递增5％ | 45,360.00 | 7,600.00 | 无 |
5 | 广东省东莞市中堂镇群英路6号7楼（右侧部分）物业租赁权 | 250 | 2025.5.1-2030.4.30 | 2 | 每2年 递增5％ | 45,000.00 | 7,500.00 | 无 |
6 | 广东省东莞市中堂镇群英路6号3楼306房物业租赁权 | 56 | 2025.5.1-2028.4.30 | 1 | 每2年 递增5％ | 15,600.00 | 2,600.00 | 无 |
7 | 广东省东莞市石碣镇政文路2号五楼电商产业园510室物业租赁权 | 20 | 2025.5.10-2026.5.9 | 0 | 0 | 4,800.00 | 800.00 | 有 |
8 | 广东省东莞市石碣镇政文路2号五楼电商产业园509室物业租赁权 | 20 | 2025.5.10-2026.5.9 | 0 | 0 | 4,800.00 | 800.00 | 有 |
9 | 广东省东莞市大岭山镇中兴路87之一铺位108室物业租赁权 | 100 | 2025.4.1-2029.3.31 | 0 | 0 | 111,600.00 | 19,000.00 | 有 |
10 | 广东省东莞市樟木头镇新兴路18号之一物业租赁权 | 16 | 2025.6.1-2027.5.30 | 0 | 0 | 14,400.00 | 2,400.00 | 有 |
11 | 广东省东莞市茶山镇京山第三工区区裕联大厦七楼物业租赁权 | 1055 | 2025.5.1-2030.4.30 | 2 | 每2年 递增5％ | 126,600.00 | 22,000.00 | 无 |
12 | 广东省东莞市松山湖区工业东路30号物业租赁权 | 16360.45 | 8年 | 3 | 每3年 递增8％ | 5,383,200.00 | 1,345,800.00 | 无 |
二、中山专场:
序号 | 标的名称（出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 拟出租用途 | 出租年限（年） | 租金 递增率(年) | 免租期(月） | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省中山市坦洲镇界狮北路5号 邮政楼201-202房租赁权 | 92 | 办公、商业 | 2 | 0 | 0 | 27,600.00 | 8,000.00 |
2 | 广东省中山市坦洲镇大兴街3号一楼 后面商铺租赁权 | 60 | 办公、商业 | 2 | 0 | 0 | 15,876.00 | 5,000.00 |
3 | 广东省中山市坦洲镇大兴街3号三楼 301房租赁权 | 113 | 办公、商业 | 2 | 0 | 0 | 29,664.00 | 8,000.00 |
三、广州专场:
序号 | 标的名称 （出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 免租期 | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省广州市广州大道北1299号梅园大厦 首层102物业租赁权 | 约115㎡ | 5年 | 1个月 | 3% | 248,400.00 | 80,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户(户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59)，并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。其他未尽事项欢迎来电咨询。
展示时间：2025年3月7-10日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com 微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
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