公告一：
受委托，我公司（拍卖人，下同）定于2025年3月28日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省深圳市宝安区新安街道文汇社区宝民一路215号宝通大厦塔楼、裙楼部分楼层物业租赁权（见下表）进行公开择优拍卖招租，相关承租要求、竞买须知等资料请于竞拍平台查阅浏览下载。
序号 | 标的名称 （出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 年租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省深圳市宝安区新安街道文汇社区宝民一路215号 宝通大厦塔楼、裙楼部分楼层物业 租赁权 | 约26702.79㎡（其中塔楼：13448.26㎡裙楼：13254.53㎡） | 8 | 4 | 每年 递增3％ | 11,357,736.00 | 6,000,000.00 （其中250万元可以银行保函形式体现） |
本标的应委托人(业主方)要求，将采取下列要求条件进行择优拍卖确定买受人（承租人）：
以上房产租赁权拍卖，不接受联合体报名，只接受公司报名。竞租方主体须符合以下条件：
1.须提供单位营业执照扫描件（加盖公章），且同时提供“全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”查询结果（显示注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），审核查验无异常；
2.应携带营业执照(副本)原件（验原件），提交营业执照复印件、企业法定代表人身份证原件（验原件），提交法人身份证复印件（非企业法定代表人携带法人授权书原件和本人身份证原件及提交复印件）；
3.提供企业简介、经营情况、经营场所照片或营业执照注册地址照片等资料,及自用的租赁合同复印件（如有）、提交与报名主体主营相关的运营方案，提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。
4.报名时需提交2023年年度财务审计报告,审核财务状况良好。
5.意向报名公司注册实缴资金需达到2000万（含）及以上。
有意承租公司，须于2025年3月18日17时30分前将以上相关报名资质资料提交给拍卖人审核。经拍卖人资格审核达标的意向报名公司，再交由委托人对其进行前置审查，经委托人前置审查后达到要求的意向竞租公司，须于2025年3月27日17时30分前将标的竞买保证金600万元（其中250万元可以银行保函形式体现）由该公司账户付至拍卖人账户：户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59，注明用途为：参加深圳宝通大厦竞租保证金，划款后请及时将保证金转账凭证发至拍卖人查收到账情况，并登录竞拍平台按照平台指引要求注册登记报名参拍,获得拍卖人同意授权后方可登录竞拍平台参与竞拍。其他未尽事项欢迎来电咨询。
展示时间：2025年3月3-18日。
展示地点：标的所在地。
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公告二：
受委托，我公司定于2025年3月7日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省深圳市福田区深南中邮政综合楼3楼部分物业等6项;和位于广东省广宁县古水墟镇古水大道2号等2处物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于竞拍平台查阅浏览下载。
一、深圳专场:
序号 | 标的名称 （出租物业地址） | 拟约出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省深圳市福田区深南中邮政综合楼3楼部分物业租赁权 | 362.55 | 5 | 2 | 每年 递增3％ | 293,664.00 | 150,000.00 |
2 | 广东省深圳市布吉农产品批发市场F座（原邮储营业办公区域） 租赁权 | 182 | 5 | 2 | 每年 递增3％ | 245,700.00 | 120,000.00 |
3 | 广东省深圳市罗湖区红岗路1003号红岗大厦三楼租赁权 | 500.2 | 5 | 2 | 每年 递增3％ | 342,132.00 | 150,000.00 |
4 | 广东省深圳市罗湖区红岗路1003号红岗大厦907房租赁权 | 95 | 5 | 2 | 每年 递增3％ | 43,320.00 | 20,000.00 |
5 | 广东省深圳市罗湖区南湖街道春风路北侧深南阳光大厦04层P05房租赁权 | 1500.47 | 5 | 3 | 每年 递增3％ | 939,912.00 | 450,000.00 |
6 | 广东省深圳市前海花园13栋1楼7号店铺租赁权 | 106.59 | 5 | 2 | 每年 递增3％ | 255,816.00 | 100,000.00 |
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二、广宁专场:
序号 | 标的名称 | 拟约出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 租金 递增率(年) | 免租期(月） | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 广东省广宁县古水墟镇古水大道2号 物业租赁权 | 116.68 | 商业 | 3 | 每年 递增3% | 1 | 96,000.00 | 25,000.00 |
2 | 广东省广宁县南街街道南东一路49号首层租赁权 | 141.75 | 商业 | 3 | 每年 递增3% | 1 | 324,000.00 | 85,000.00 |
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有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户，并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年3月3-4日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com 微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2025年2月28日
