2007年6月19日拍卖公告

1

深圳皇岗口岸广银大厦2层

房地产权证证号：深房地字第3000098173号

面积:1412.82m²

房屋用途：综合楼

土地使用年限：1993.10.28-2043.10.27

建购价款:￥8,139,256

出租情况:租期截至2008.12.30,租金49,448.70元/月

欠费情况：1、评估费4,389元

           2、

1、按现状拍卖（带租约的，同等条件下承租人具有优先竞买权；买受人在支付完全部拍卖价款之日起第三个月开始收取租金）；

2、委托人、拍卖人不对标的瑕疵负任何责任。买受人在参加竞买前应对标的现状及瑕疵充分了解清楚。委托人、拍卖人对拍卖标的的有效性、合法性等影响资产价值的因素已向买受人作出必要的说明，但委托人、拍卖人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。一经成交确认后，买受人不得以标的的任何瑕疵及风险追索委托人和拍卖人，委托人、拍卖人对出现的任何瑕疵及风险不承担任何保证责任；

3、建筑面积仅供参考，实际面积以房管部门的最后确认为准，如有差异，成交价不作调整，委托人、拍卖人不作退补价处理；

4、拍卖成交后由拍卖人协助买受人办理产权过户手续；

5、成交价为委托人的净收价。成交后在产权过户过程中所涉及到的所有费用均由买受人自行承担（包括但不限于所涉及的房产、土地需完善办证过户手续时需补交的土地出让金及滞纳金、可能发生的不止一次的、因需要完善及转移产权而产生的买卖双方应缴纳的全部税、费、金以及欠缴的水、电、管理费、需补交的评估费、拍卖人截至拍卖日前尚不知悉的其他任何欠费等均由买受人承担）；

6、拍卖成交后，买受人需于2007年6月25日前将全部拍卖价款汇入拍卖人指定帐号；

7、拍卖成交后，买受人须按成交金额的2.5%向拍卖人支付拍卖佣金。

看楼时间：2007.6.15上午10时

2

深圳皇岗口岸广银大厦14层

深圳皇岗口岸广银大厦14层

房地产权证证号：深房地字第3000098177号

面积:1078.36 m²

房屋用途：综合楼

土地使用年限：1993.10.28-2043.10.27

建购价款:￥4,375,985

出租情况:1401-1407房,出租面积370.99 m²,租期截至2010.12.30,租金16,045元/月;1408-1422房,出租面积707.37 m²,租期截至2008.5.31,租金23,800元/月.

欠费情况：1、评估费3,173元

           2、

3

深圳皇岗口岸广银大厦16层

房地产权证证号：深房地字第3000098169号

面积:1078.36 m²

房屋用途：办公综合楼

土地使用年限：1993.10.28-2043.10.27建购价款:￥4,461,175

欠费情况：1、评估费3,438元

           2、

4

深圳市罗湖区春风路长丰苑曼域轩(主楼)2422

房地产权证证号：深房地字第2000162070号

面积:88.71 m²

用途：单身公寓

土地使用年限：1995.3.25-2065.3.24

登记价:￥520,000

欠费情况：1、评估费1,000元

           2、

1、按现状拍卖（带租约的，同等条件下承租人具有优先竞买权；买受人在支付完全部拍卖价款之日起第三个月开始收取租金）；

2、委托人、拍卖人不对标的瑕疵负任何责任。买受人在参加竞买前应对标的现状及瑕疵充分了解清楚。委托人、拍卖人对拍卖标的的有效性、合法性等影响资产价值的因素已向买受人作出必要的说明，但委托人、拍卖人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。一经成交确认后，买受人不得以标的的任何瑕疵及风险追索委托人和拍卖人，委托人、拍卖人对出现的任何瑕疵及风险不承担任何保证责任；

3、建筑面积仅供参考，实际面积以房管部门的最后确认为准，如有差异，成交价不作调整，委托人、拍卖人不作退补价处理；

4、拍卖成交后由拍卖人协助买受人办理产权过户手续；

5、成交价为委托人的净收价。成交后在产权过户过程中所涉及到的所有费用均由买受人自行承担（包括但不限于所涉及的房产、土地需完善办证过户手续时需补交的土地出让金及滞纳金、可能发生的不止一次的、因需要完善及转移产权而产生的买卖双方应缴纳的全部税、费、金以及欠缴的水、电、管理费、需补交的评估费、拍卖人截至拍卖日前尚不知悉的其他任何欠费等均由买受人承担）；

6、拍卖成交后，买受人需于2007年6月25日前将全部拍卖价款汇入拍卖人指定帐号；

7、拍卖成交后，买受人须按成交金额的2.5%向拍卖人支付拍卖佣金。

看楼时间：2007.6.15下午15时

5

深圳市罗湖区春风路长丰苑曼域轩(主楼)2512

房地产权证证号：深房地字第2000162065号

面积:87.78 m²

用途：单身公寓

土地使用年限：1995.3.25-2065.3.24

登记价:￥650,000

欠费情况：1、评估费1,000元

           2、

6

深圳市罗湖区春风路长丰苑曼域轩(主楼)2722

房地产权证证号：深房地字第2000162064号

面积:88.71 m²

用途：单身公寓

土地使用年限：1995.3.25-2065.3.24

登记价:￥530,000

欠费情况：1、评估费1,000元

           2、

7

深圳市华侨城湖滨花园滟翠阁2C

房地产权证证号：深房地字第4000052441号

面积:149.69m²

用途：住宅

土地使用年限：1998.1.3-2038.1.3

登记价:￥651,774

出租情况:租期截至2007.6.29,租金3,400元/月

欠费情况：1、评估费1,000元

           2、

1、按现状拍卖（带租约的，同等条件下承租人具有优先竞买权；买受人在支付完全部拍卖价款之日起第三个月开始收取租金）；

2、委托人、拍卖人不对标的瑕疵负任何责任。买受人在参加竞买前应对标的现状及瑕疵充分了解清楚。委托人、拍卖人对拍卖标的的有效性、合法性等影响资产价值的因素已向买受人作出必要的说明，但委托人、拍卖人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。一经成交确认后，买受人不得以标的的任何瑕疵及风险追索委托人和拍卖人，委托人、拍卖人对出现的任何瑕疵及风险不承担任何保证责任；

3、建筑面积仅供参考，实际面积以房管部门的最后确认为准，如有差异，成交价不作调整，委托人、拍卖人不作退补价处理；

4、拍卖成交后由拍卖人协助买受人办理产权过户手续；

5、成交价为委托人的净收价。成交后在产权过户过程中所涉及到的所有费用均由买受人自行承担（包括但不限于所涉及的房产、土地需完善办证过户手续时需补交的土地出让金及滞纳金、可能发生的不止一次的、因需要完善及转移产权而产生的买卖双方应缴纳的全部税、费、金以及欠缴的水、电、管理费、需补交的评估费、拍卖人截至拍卖日前尚不知悉的其他任何欠费等均由买受人承担）；

6、拍卖成交后，买受人需于2007年6月25日前将全部拍卖价款汇入拍卖人指定帐号；

7、拍卖成交后，买受人须按成交金额的2.5%向拍卖人支付拍卖佣金。

看楼时间:华侨城2007.6.14下午15时  赛格2007.6.14上午10时

8

深圳市华侨城湖滨花园潋芳阁2C

房地产权证证号：深房地字第4000052442号

面积:149.69m²

用途：住宅

土地使用年限：1998.1.3-2038.1.3

登记价:￥651,774

欠费情况：1、评估费1,000元

           2、

9

深圳市华强北路赛格科技工业园4栋9层A-D轴与1-4轴

房地产权证证号：深房地字第3000076902号

面积:630.52m²

房屋用途：办公

土地使用年限：1988.3.21-2038.3.20

登记价:￥3,048,061

出租情况:租期截至2007.12.30,租金28,373.40元/月

欠费情况：1、评估费7,000元

           2、