中国农业银行广东省分行2007年资产处置集中拍卖（第二次）,广东拍卖|广东省拍卖行有限公司

广东拍卖 拍卖会公告

拍卖会名称：中国农业银行广东省分行2007年资产处置集中拍卖（第二次）
时间：2007年10月16日上午10:00
地点：广州市环市东路326号之一广东亚洲国际大酒店八楼亚洲殿
参与机构：广东省拍卖行有限公司、广东安宝拍卖有限公司、广东华友拍卖行有限公司、广东物资拍卖行有限公司、广东国际拍卖有限公司、广东广英达拍有限公司、广东省古今拍卖有限公司。
竞买登记手续：保证金于10月15日下午4时前缴交至：户名：广东省拍卖行有限公司，帐号：032001040001505，开户行：农行广州东华东路支行（以到帐到单为准；保证金缴交手续咨询电话：20-87650852）。
展示时间：标的展示时间：2007年10月10、11日或电话预约（请与各分管机构联系）。
委托方监督电话：020-38008369、38008139
提示：由于标的较多，请有意竞买者与拍卖行联系，资料以各拍卖行提供为准；有关资料可在各拍卖公司网站查找。

受中国农业银行广东省分行委托，我们七家公司定于2007年10月16日上午10:00时在广州市环市东路326号之一广东亚洲国际大酒店八楼亚洲殿举行集中拍卖会，拍卖标的如下：（简介陈述仅供参考，请以书面文件为准；详情请联系所标示之相应机构）

1. 广州市新港西路7号银华大厦一、二、三层及三个车位（约3000㎡），保证金200万元，参考价1742万元。
【该房产位于广州市海珠区新港西路7号银华大厦，整栋大楼为钢筋混凝土框架结构，共26层，首层高4.5米，总占地面积3912.25平方米。拍卖标的为银华大厦首、二、三层及负一层三个车位，1994年购置，建筑面积3000平方米（其中首层527.709平方米、二层1303.2754平方米、三层1050.4915平方米、负一层三个车位面积118.5241平方米）。该标的已交纳土地出让金，未办妥房地产证，权属资料为合作协议，目前正在办理大确权到开发商名下。标的所有过户税费（包含但不限于买卖双方应交的税费、土地出让金）均由买受人承担。】【负责机构：安宝】
2. 广州市八旗二马路11号首半层、二层及5-7、11-15层房产（约2903.27㎡），保证金200万元，参考价1702万元。
【该房产位于广州市八旗二马路11号，1989年建成并投入使用，整栋大楼共15层，每层建筑面积约303平方米。拍卖标的为首层（半层）、二层及5-15层（暂定与广东省高要市政府联合处置）。首层（半层）、二层、5-7层、11-15层权属人为中国农业银行广州市分行（建筑面积2903平方米），其中首层（半层）、二层未办理房地产证，有购房协议及交款收据（正在办理确权过户手续），其余楼层产权清晰，已办妥房地产权证（粤房地证字第0398467、粤房地证字第0398466）；8-10层权属人为广东高要市政府（建筑面积约910平方米），产权清晰。房产转让需交纳土地出让金（约277万元，最终以国土房管部门核定为准），标的所有过户税费（包含但不限于买卖双方应交的税费、土地出让金）均由买受人承担。】【负责机构：省拍】
3. 广州市恩宁路128号（原农行流花恩宁路支行用房）（约256.90㎡），保证金50万元，参考价405万元。
【该房产位于广州市恩宁路128号，整栋大楼为钢筋混凝土框架结构，楼高9层，该标的为首层，1996年购置，建筑面积约256.90平方米，所属地段恩宁路将纳入广州市中调规划改造，有良好的发展前景。该标的未办妥房地产证，有房地产预售契约，预计可办理确权过户。标的所有过户税费（包含但不限于买卖双方应交的税费、土地出让金）均由买受人承担。】【负责机构：省拍】
4. 广州保税区保南5段路103、104、302-308号（现广州保税区中国银行大街56号首层及第三层房产）（约501.7㎡），保证金10万元，参考价97.5万元。
【该房产位于广州保税区中国银行大街56号，框架结构，楼高3层，该标的为首、三层，建筑面积约501.7平方米。该标的未办妥房地产证，有购房合同，发展商已申请破产清算，无法支付房产转让的税款，如要办理房地产证需补交税费。标的所有过户税费（包含但不限于买卖双方应交的税费、土地出让金）均由买受人承担。】【负责机构：华友】
5. 广州市站西路站西北街2号1至6楼房产（约3000㎡），保证金300万元，参考价2500万元。
【该房产位于广州市站西路北街2号，东面是广州火车站，紧临广园西路，是广州市钟表批发的集散地，道路狭窄，人流量非常大。该房产现出租给广州农银物业发展公司，广州白云雅乐工贸有限公司做雅致表行，1、2层为钟表（及配件）批发市场，3-6层为办公。该楼紧捱着“站西钟表城”，尚未办理房地产权证。带租约拍卖。】【负责机构：华友】
6. 番禺市桥禺山大道与环城西路交汇处的新世界大厦首层10号铺（约94.37㎡）、11号铺（约133.91㎡），保证金60万元，参考价522万元。
【该房产位于番禺区市桥禺山大道与环城西交汇处新世界大厦首层10-11号商铺，总建筑面积为228.28平方米，该标的未办妥房地产证，有购房认购合同书，目前无水电供应，所处地段繁华，商业气氛浓厚，发展前景良好。标的所有过户税费（包含但不限于买卖双方应交的税费、土地出让金）均由买受人承担。】【负责机构：省拍】
7. 广州市天河区天河路天河直街47、49号一楼（约270.14㎡）；13、15、47、49号二楼（约1626.93㎡）、三楼（约1626.93㎡）；17、35、39、41号一楼（约670.78㎡），先整体后分拆拍卖，整体拍卖保证金290万元，分拆拍卖保证金具体咨询拍卖行，参考价2900万元。
【华苑大厦地处城市中轴核心地段的天河区天河路天河直街，整合全城最高精华打造最优越的生活，生活配套完善，东面的维多利亚广场数步之遥，南面天河正佳商场和天河城广场一路之隔、西面是连接番禺、海珠、天河、白云四区的广州大道、北面时代广场、中信大厦，路经的30多条公交线路及地铁一号线体育西站的交通便利，成熟的绿化小区，完善的物业管理是许多人的理想居所。
华苑大厦小区于1985年由广州联华房地产开发公司开发和出售，小区由A栋华福楼、B栋华苑楼、C栋华天楼、D栋华安楼四栋组成，管理费住宅1.9元／平方米.月；商铺3元／平方米。】【负责机构：省拍&华友】
8. 广州市黄埔区丰乐北路银丰大厦（约7000㎡），保证金220万元，参考价2242万元。
【1、基本情况：位于广州市黄埔区丰乐北路旁，属于丰乐北路与对泰景路交汇处的临街商铺。于1995年12月通过广州市银农城镇建设开发公司购买。银丰大厦总占地面积约600平方米，楼高15层，黄埔支行购买了该大厦首层向北的商铺及6至15层的写字楼，购建面积7051.48平方米，其中首层商铺楼高6米，属于框架钢筋混凝土结构，现银丰大厦内部为毛坯房，没有安装水电，没有电梯，消防系统只安装主管，房产一直空置。2、该房产在购买时签有一份商品房订购协议书，并已经取得购房发票。开发商对该地块拥有国有土地使用权出让合同，但由于发展商（银农城镇公司）一直未缴交土地出让金（未缴款项不详）以及整栋大楼未通过综合验收，该办公楼一直未办理房产证。】【负责机构：省拍】

9. 东莞市万江区四环路与广深公路交汇处房产（约2872.97㎡），保证金75万元，参考价728万元。
【项目位于107国道万江段与四环路交汇处西北角。1996大年购进，原作万江分理处营业楼，现暂作东莞农行票据中心，拍卖成交后要待票据中心迁入拟年底建成的新址后方移交。营业楼为独立楼体，东临107国道，西、北临内街，南邻万鹰大厦现经营吉盛宾馆，该处为莞城北部交通主要出入口，车流大人流少。】【负责机构：国拍】
10. 东莞市南城三元里七宝一居一层9号房产（约500㎡），保证金60万元，参考价586万元。
【项目位于南城三元路七宝一居首层东南角，原拟供农行罗沙分理处营业用，一直空置，内部未装修，外部由开发商统一装修。七宝一居为新开发楼盘，与新建的东莞日报大楼相对，裙楼为商铺，现进驻商家和入住居民少，所在路段目前亦无人流。】【负责机构：国拍】
11. 东莞市麻涌镇麻三管理区（原麻涌支行营业楼）房产（约3794.52㎡），保证金45万元，参考价449万元。
【项目位于麻涌镇旧镇区马元寺路，95年自建商住楼，现部分首层出租作商铺，二层作幼儿园，租期最长三年，原农行麻涌支行用房现空置。住宅供员工用，其中302房已房改。楼况旧，部分漏水。】【负责机构：国拍】

12. 珠海市吉大九洲大道1004号旧分行办公楼（约10050.00㎡），保证金500万元，参考价3100万元。
【1、该资产为中国农业银行珠海市分行旧办公楼。位于珠海市吉大九洲大道1004号，尚未办妥房屋产权证，建筑面积：10050㎡、占地面积：2214㎡。现闲置未用。2、该资产位于九洲大道与景山路交汇处，该路段是珠海行政中心区段，与现农行珠海分行办公楼相临，周边是珠海市国税局大楼，农信社、商业银行等多家银行、一家大型酒店。交通便利、车流量大，人流量较小。】【负责机构：广英达&国拍】
13. 珠海市横琴镇红旗村银河街17号农行办公综合楼大楼（7层）（约1829.72㎡）房产权益转让，保证金41万元，参考价414万元。
【负责机构：广英达&国拍】

14. 中山市西区富华道珠宝城首层（第52、53卡）（约138㎡），保证金15万元，参考价137万元。
【该资产原为农业银行营业所,现闲置,尚未办妥房屋产权证,买家需负责两次过户费用.权属资料:《铺位转让协议书》。】【负责机构：古今】
15. 中山市石歧区安栏路18号中恳广场内A105、A106卡（约39㎡），保证金6万元，参考价59万元。
【该资产现出租给中山市中恳广场物业管理有限公司由中国银行使用，租期至2012年10月31日止。权属资料：《房地产权证》粤房地证字第C1597497号，C1597495号。】【负责机构：古今】
16. 中山市石岐区安栏路92号永胜广场首层第10卡（约48㎡），保证金4万元，参考价38万元。
【该资产现出租给中山市永胜数码广场，租期至2008年4月1日止，但目前该卡位界止不详。权属资料：《房地产权证》粤房地证字第C5530286号。】【负责机构：古今】
17. 中山市东升镇坦背中心路厂房（约5467 ㎡），保证金40万元，参考价390万元。
【负责机构：广英达】

18. 江门开平市三埠长沙曙光西路66号4-6幢首层26号的房产（约38.85㎡），保证金0.5万元，参考价3万元。
【负责机构：广英达】
19. 江门开平市三埠中山大道47号502、704、101、102、106、110的房产、8、10号房产（约551.69㎡），保证金3万元，参考价26万元。
【负责机构：广英达】
20. 江门开平市三埠星光路7号6幢25、17、18、19、20、21、24、27、28、29、30、31、32、33、34号的房产（约111.00㎡），保证金0.5万元，参考价4万元。
【负责机构：广英达】
21. 江门开平市三埠长沙侨园路132号（约186.24㎡），保证金0.5万元，参考价5万元。
【负责机构：广英达】
22. 江门开平市三埠区祥龙洲祥荻路41号402房（约93.67㎡），保证金0.5万元，参考价4万元。
【负责机构：广英达】
23. 江门开平市长沙区侨园路15号2幢1、2、3、4、5、6 、7、13、15、19、24、25、26、27号的房产（约703.06㎡），保证金4万元，参考价32万元。
【负责机构：广英达】
24. 江门开平市长沙八姓路37号21、22号的房产（约376.30㎡），保证金3万元，参考价23万元。
【负责机构：广英达】
25. 江门开平市三埠新昌东路4号2幢103—112号（10间）、8—10号（3间）的房产（约367.04㎡），保证金3万元，参考价24万元。
【负责机构：广英达】
26. 江门开平市长沙东郊路12号505房，二层10、15、16、17、22号的房产；开平市三埠长沙宝堤东路6号3幢2、3、4、5、10、11号的房产；开平市三埠长沙宝堤东路6号5幢4号、102、106、403房的房产（约325.82㎡），保证金3万元，参考价22万元。
【负责机构：广英达】
27. 江门开平市长沙宝华南路20号首层的房产（约279.47㎡），保证金6万元，参考价51万元。
【负责机构：广英达】
28. （1）江门市新会区会城镇中心南路20号1座608房（约102.06㎡）、710房（约78.90㎡），中心南路20号1座54＃的房产（约6.35㎡）、73＃的房产（约6.43㎡），中心南路35号125的房产（约39.84㎡）；（2）江门市新会区会城镇振兴三路2号117的房产（约81.48㎡），振兴三路4号103的房产（约67.68㎡）、113的房产（约114.02㎡）、114的房产（约93.18㎡）；（3）江门市新会区会城镇龙湾里6座110-1的房产（约29.47㎡），保证金13.3万元，参考价133万元。
【负责机构：广英达】

29. 惠州市下埔南三街6号华升楼地下S04号商场（约269.49㎡），保证金3万元，参考价27万元。
【负责机构：安宝】
30. 惠州陈江镇甲子圩二块住宅用地土地使用权共1148平方米（分别约253㎡和895㎡），保证金4万元，参考价37万元。
【负责机构：安宝】

31. 汕头市汕樟路1号主楼一层102号（约259㎡），保证金13万元，参考价126万元。
【负责机构：安宝】
32. 汕头市龙湖区金砂东路金龙大厦A、B幢A幢401号房全套（1,586.72㎡），保证金20万元，参考价204万元。
【负责机构：安宝】
33. 汕头市濠江区广澳村委会路第六幢住宅楼底层第1-9轴房，第二层第1-9轴号房，第三、四层第1-3号房（约1,227㎡），保证金8万元，参考价74万元。
【负责机构：安宝】
34. 汕头市升平区外马路27号（南方商贸大厦）第12层全层（830.54㎡），保证金8万元，参考价77万元。
【负责机构：安宝】
35. 汕头市升平区商业街39号106号房（约28 ㎡），保证金2万元，参考价15万元。
【负责机构：安宝】
36. 汕头市长厦新村西三横街五巷5号五楼（约85㎡），保证金1万元，参考价5.1万元。
【负责机构：安宝】
37. 汕头市南北路南幢一层一号套房（约67㎡），保证金2万元，参考价17万元。
【负责机构：安宝】
38. 汕头市潮阳区棉城平西石丁脚3号铺连二层（约75㎡），保证金2万元，参考价16万元。
【负责机构：安宝】
39. 汕头市升平区商业街17号1幢105号房（约26㎡），保证金2万元，参考价11万元。
【负责机构：安宝】
40. 汕头市金园区福兴街10号3幢103房（约84㎡），保证金3万元，参考价22万元。
【负责机构：安宝】
41. 汕头市西堤路109号全座（约390 ㎡），保证金5万元，参考价48万元。
【负责机构：安宝】
42. 汕头市潮南区陇田镇田心乡田心大道边（原农行田心营业所）（约414㎡），保证金5万元，参考价48万元。
【负责机构：安宝】
43. 汕头市龙湖区工业区蓬发大厦B座（新地址：龙湖工业区H9）610号（约165 ㎡），保证金2万元，参考价12万元。
【负责机构：安宝】
44. 汕头市潮阳区棉北街道办事处平北居委环市北路（农行潮阳支行新办公楼）（约20817㎡），保证金250万元，参考价2480万元。
【负责机构：安宝】
45. 汕头市濠江区赤港商业街房产（农行达濠支行新办公楼）（约7345.27㎡），保证金80万元，参考价778万元。
【负责机构：安宝】

广东省拍卖行有限公司（www.gdpmh.com）020-87650849、87650607
联系人：陈先生（13380080630）、李小姐（13380080598）
负责标的：2、3、6、7、8
广东华友拍卖行有限公司 （www.hyauction.com） 020-83646189、83646180
联系人：谢先生（13729868228）郑小姐（13424092336）
负责标的：4、5、7、32、34、45
广东国际拍卖有限公司（www.gp-auction.net）020-83872261、83810431
联系人：李先生
负责标的：9、10、11
广东安宝拍卖有限公司（www.anbao-auction.com）020-28832340 、13632310806
联系人：张先生、黄小姐
负责标的：1、29、30、31、33、35-44
广东广英达拍卖有限公司（www.gdgyd.com.cn）020-87380096 、13902496388
联系人：江先生
负责标的：12、13、17、18-28
广东省古今拍卖有限公司（888.175long.cn/gujing）020-81202775
联系人：赵先生
负责标的：14、15、16
广东物资拍卖行有限公司（www.gdwz-auction.com）020-83858436、83857149
联系人：赵小姐、吴先生

中国农业银行广东省分行2007年资产处置集中拍卖（第二次）

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